കാൻബറ: ഓസ്‌ട്രേലിയയിൽ ഓഹരികളിലൂടെയും നിക്ഷേപ വസ്തുക്കളിലൂടെയും ലഭിക്കുന്ന ലാഭത്തിന്മേലുള്ള നികുതി വ്യവസ്ഥയിൽ വൻ പരിഷ്കാരം പ്രഖ്യാപിച്ച് ആന്തണി ആൽബനീസ് സർക്കാർ. ചൊവ്വാഴ്ച രാത്രി അവതരിപ്പിച്ച ഫെഡറൽ ബജറ്റിലാണ് നിലവിലുള്ള 50 ശതമാനം കാപ്പിറ്റൽ ഗെയിൻ ടാക്സ് (CGT) ഡിസ്കൗണ്ട് നിർത്തലാക്കാനും പകരം നാണയപ്പെരുപ്പവുമായി ബന്ധിപ്പിച്ച പുതിയ നികുതി രീതി കൊണ്ടുവരാനും തീരുമാനിച്ചത്. 2027 ജൂലൈ 1 മുതൽ പുതിയ നിയമം പ്രാബല്യത്തിൽ വരും.
1999 മുതൽ നിലവിലുള്ള നിയമപ്രകാരം, ഓഹരികളോ നിക്ഷേപ വസ്തുക്കളോ 12 മാസത്തിൽ കൂടുതൽ കൈവശം വെച്ച ശേഷം വിൽക്കുമ്പോൾ ലഭിക്കുന്ന ലാഭത്തിന്റെ പകുതിക്ക് (50%) മാത്രമേ നികുതി നൽകേണ്ടി വന്നിരുന്നുള്ളൂ. എന്നാൽ പുതിയ വ്യവസ്ഥയിൽ ഈ ഇളവ് ഉണ്ടാകില്ല. പകരം, നിക്ഷേപം നടത്തിയ കാലയളവിലെ നാണയപ്പെരുപ്പം (Inflation) കണക്കാക്കി ലാഭത്തിൽ അഡ്ജസ്റ്റ്മെന്റ് വരുത്തും. ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരാൾ ഒരു ലക്ഷം ഡോളറിന് വാങ്ങിയ ഓഹരികൾ പിന്നീട് രണ്ട് ലക്ഷത്തിന് വിൽക്കുമ്പോൾ, നാണയപ്പെരുപ്പം കാരണം ആ ഒരു ലക്ഷത്തിന് ഇന്ന് 1.30 ലക്ഷം മൂല്യമുണ്ടെങ്കിൽ, ബാക്കിയുള്ള 70,000 ഡോളറിന് മാത്രമായിരിക്കും നികുതി നൽകേണ്ടി വരിക.
കുറഞ്ഞ ലാഭം ലഭിക്കുന്ന നിക്ഷേപകർക്ക് പുതിയ രീതി ഗുണകരമായേക്കാം. എന്നാൽ ഉയർന്ന ലാഭം (ഉദാഹരണത്തിന് പ്രതിവർഷം 7.5 ശതമാനത്തിലധികം) നേടുന്നവർക്ക് പുതിയ നിയമം വലിയ തിരിച്ചടിയാകും. പത്ത് വർഷത്തെ നിക്ഷേപത്തിൽ ഉയർന്ന ലാഭം നേടുന്നവർക്ക് നിലവിലുള്ളതിനേക്കാൾ 58,000 ഡോളറിലധികം അധിക നികുതി നൽകേണ്ടി വരുമെന്ന് ട്രഷറി കണക്കുകൾ വ്യക്തമാക്കുന്നു. കൂടാതെ, കുറഞ്ഞ വരുമാനമുള്ള വർഷങ്ങളിൽ ഓഹരികൾ വിറ്റ് നികുതി ലാഭിക്കുന്നത് തടയാൻ ചുരുങ്ങിയത് 30 ശതമാനം നികുതി നിരക്കും സർക്കാർ ഏർപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്.
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിലും വലിയ മാറ്റങ്ങളാണ് പ്രഖ്യാപിച്ചിരിക്കുന്നത്. 2027 പകുതിയോടെ നിലവിലുള്ള പഴയ വീടുകൾ നിക്ഷേപത്തിനായി വാങ്ങുന്നവർക്ക് ‘നെഗറ്റീവ് ഗിയറിംഗ്’ ആനുകൂല്യം ലഭിക്കില്ല. പുതുതായി നിർമ്മിക്കുന്ന വീടുകൾക്ക് മാത്രമേ ഈ ഇളവ് അനുവദിക്കൂ. എന്നാൽ നിലവിൽ വീടുകൾ വാങ്ങി നിക്ഷേപം നടത്തിയവർക്ക് പഴയ നിയമം തുടരാം. നികുതി ഇളവുകൾക്കായി ഉപയോഗിക്കുന്ന ഡിസ്‌ക്രെഷണറി ട്രസ്റ്റുകൾക്കും (Trusts) 30 ശതമാനം കുറഞ്ഞ നികുതി ബാധകമാക്കും.
സ്വന്തമായി വീട് വാങ്ങാൻ ബുദ്ധിമുട്ടുന്ന യുവാക്കളെ സഹായിക്കാനാണ് ഈ കടുത്ത നടപടികളെന്ന് പ്രധാനമന്ത്രി ആന്തണി ആൽബനീസ് പറഞ്ഞു. പ്രമുഖ തെരഞ്ഞെടുപ്പ് വാഗ്ദാനത്തിൽ നിന്നുള്ള സർക്കാരിന്റെ ഈ പിന്മാറ്റം വലിയ രാഷ്ട്രീയ ചർച്ചകൾക്കും വഴിതെളിച്ചിട്ടുണ്ട്.
